Pentru mulți români care lucrează în străinătate, anii petrecuți în alte țări au schimbat inclusiv perspectiva asupra ideii de „acasă”. O locuință bună înseamnă astăzi mai mult decât suprafața casei sau numărul de camere. Contează ce se află în jurul ei, cât timp petreci în natură, unde se joacă cei mici, dacă poți face sport aproape de casă, dacă există o comunitate și dacă mediul în care locuiești contribuie, zi după zi, la calitatea vieții.
Acesta este și punctul de plecare al Liziera de Lac, proiect rezidențial dezvoltat de Liebrecht & wooD lângă Cernica, în estul Bucureștiului: un ecosistem rezidențial orientat spre longevitate, în care casa, natura, facilitățile și comunitatea sunt gândite ca părți ale aceluiași stil de viață. 52% din suprafața proiectului este dedicată spațiilor verzi, iar cadrul natural este definit de lac, pădure și zone ample pentru activități în aer liber.
Pentru o familie care trăiește acum în Germania, Marea Britanie, Italia, Spania, Franța, Belgia sau în altă țară, o casă aici poate avea mai multe roluri. Poate deveni locuința unei viitoare relocări în România, casa în care familia își petrece perioadele petrecute în țară, o proprietate pregătită pentru copii sau o investiție imobiliară gândită pe termen lung.
Ai văzut cum se poate trăi în afară. Acum poți căuta același tip de calitate a vieții acasă
Experiența de a locui în alte țări vine adesea cu alte repere atunci când alegi o proprietate: cartiere bine planificate, spații verzi, infrastructură pentru sport, servicii aproape de locuință, zone comune și un mediu în care viața de zi cu zi se desfășoară firesc.
Liziera de Lac a fost dezvoltată pornind tocmai de la ideea unui ecosistem rezidențial. Prima fază cuprinde 94 de case, o clădire educațională, un community hub cu spații de co-working, spații comerciale și pentru petrecerea timpului liber, piscină, terenuri sportive și promenadă pe malul lacului.
În loc să alegi o casă și să cauți ulterior în jurul ei lucrurile de care familia are nevoie, aici o parte importantă din viața cotidiană este integrată în proiect.
Este o diferență relevantă mai ales atunci când te gândești la o proprietate pentru următorii 10, 20 sau 30 de ani.
Liziera de Lac: un proiect Liebrecht & wooD, dezvoltator cu peste 30 de ani de experiență
În cazul unei achiziții făcute din străinătate, istoricul dezvoltatorului devine unul dintre criteriile importante ale deciziei.
Liebrecht & wooD a fost fondată în Belgia în 1991, activează în România din 2001 și a dezvoltat proiecte de birouri, retail, rezidențiale și logistice în Europa Centrală și de Est. Portofoliul companiei însumează aproximativ 500.000 mp de dezvoltări, evaluate la peste 1 miliard de euro, iar activitatea sa a primit peste 50 de premii în industria imobiliară.
Experiența internațională se vede la Liziera de Lac în modul în care este construit conceptul: accent pe arhitectură, sustenabilitate, comunitate, natură și funcționarea întregului cartier pe termen lung.
Proiectul a primit, la rândul său, mai multe distincții în România, inclusiv premii acordate în cadrul unor evenimente și publicații din industria imobiliară.
Cum arată, concret, stilul de viață de la Liziera de Lac?
- Cadru natural – vedere neobstrucționată către linia orizontului și noaptea, spectacolul unui cer plin de stele
Liziera de Lac se află lângă Cernica, într-o zonă înconjurată de lac, pădure și câmpuri verzi. 52% din proiect este reprezentat de spații verzi, iar 13 hectare de pădure sunt valorificate ca parc natural. Promenada de lângă lac, traseele pentru plimbări și biciclete și spațiile dedicate activităților în aer liber transformă natura într-o parte a rutinei zilnice.
- Facilități care completează traiul tihnit de acasă, cu activități de relaxare, de interacțiune, activități sportive și momente gastronomice.
LIDO, piscina proiectului, creează un spațiu pentru înot, relaxare și timp petrecut împreună în sezonul cald. Conceptul de viață activă este susținut prin sala de fitness, terenurile de sport, zonele pentru mișcare și activitățile în aer liber.
AGORA funcționează ca punct al comunității, cu spații în care rezidenții pot lucra, socializa și petrece timp aproape de casă. Proiectul include spații de co-working, restaurant și cafenea, alături de alte funcțiuni necesare vieții cotidiene.
Pentru familiile cu copii există și componenta educațională, prin grădinița din cadrul proiectului. Astfel, o parte din drumurile zilnice ale unei familii pot fi înlocuite cu timp câștigat pentru copii, mișcare, relaxare sau comunitate.
Este un model de locuire în care longevitatea este tradusă prin lucruri concrete: mai multă mișcare, acces la natură, relații sociale, activități în aer liber și un ritm cotidian mai echilibrat.
O casă pentru întoarcerea în România
Pentru românii din diaspora care iau în calcul revenirea în țară, una dintre întrebările importante este: „Pot să mă întorc fără să renunț la stilul de viață cu care m-am obișnuit?”
Liziera de Lac propune o variantă în care revenirea în România poate însemna mutarea într-un cartier planificat în jurul familiei și al timpului petrecut în afara casei.
Proiectul este aproape de Cernica și păstrează conexiunea cu Bucureștiul. Conform informațiilor publicate de dezvoltator, accesul către A2 și A0 se realizează în aproximativ 10 minute, iar zona Pallady este la aproximativ 20 de minute. Rezidenții au și transport privat către stația de metrou Anghel Saligny.
Astfel, poți locui lângă lac și pădure și poți păstra accesul către oraș atunci când ai nevoie de el.
O casă pregătită pentru perioadele în care vii în România
Pentru alte familii, întoarcerea definitivă în România poate fi un plan pentru mai târziu.
În acest caz, proprietatea poate deveni baza familiei în România: locul în care petreceți vacanțele, verile, sărbătorile și perioadele mai lungi petrecute acasă.
În locul unei vacanțe organizate de fiecare dată în altă parte, ai propria casă, propria grădină și acces la piscină, lac, pădure, sport și spațiile comunității. În timp, aceeași proprietate poate deveni locuință permanentă.
Poate fi o casă la Liziera de Lac o investiție pentru copii?
Pentru părinții care lucrează în străinătate, achiziția unei proprietăți în România poate avea și o perspectivă generațională.
O casă cumpărată astăzi poate fi folosită de familie și poate rămâne, ulterior, copiilor. Valoarea sa viitoare va depinde de evoluția pieței imobiliare, a zonei, a infrastructurii și a proiectului, motiv pentru care aprecierea nu poate fi garantată.
Există însă elemente care merită analizate într-o decizie de investiție: dezvoltarea estului Bucureștiului, accesul către A2 și A0, extinderea zonei comerciale Pallady, infrastructura proiectului și caracterul limitat al proprietăților rezidențiale amplasate lângă lac și pădure. Dezvoltatorul indică, de asemenea, estul Bucureștiului drept o zonă aflată într-un proces important de dezvoltare.
Din această perspectivă, casa poate fi analizată simultan ca proprietate de familie și activ imobiliar pe termen lung.
Poate fi Liziera de Lac un plan pentru pensie în materie de stil de viață liniștit?
Da, acesta este unul dintre scenariile în care conceptul complexului rezidențial de case capătă sens pentru românii care lucrează acum în străinătate.
Poți achiziționa proprietatea în perioada activă profesional, iar în anii următori să construiești treptat planul revenirii în România.
La pensie, prioritățile se schimbă. Apropierea de natură, posibilitatea de a merge pe jos, accesul la mișcare, comunitatea și existența serviciilor aproape de casă pot cântări mai mult decât apropierea de centrul orașului. Iar în Liziera de Lac ai toate beneficiile necesare, fără să fie nevoie de deplasări dese.
O proprietate cumpărată pentru viitor poate deveni astfel casa în care alegi să trăiești într-un ritm diferit.
Arhitectura caselor: lumină naturală, grădină și spațiu pentru familie
Casele Liziera de Lac sunt proiectate pentru a valorifica spațiul interior și lumina naturală și sunt integrate într-un concept arhitectural coerent cu mediul din jur. Există mai multe tipologii de locuințe, adaptate familiilor și etapelor diferite de viață.
În funcție de tipul ales, casele oferă trei sau patru dormitoare, suprafețe și configurații diferite, grădină, terase și unul sau două locuri de parcare. Spre exemplu, tipologia Cuib 3 are 107 mp utili și patru camere, iar Cuib 4 ajunge la 119 mp utili și include trei dormitoare, terasă și grădină.
Arhitectura urmărește relația dintre interior și exterior. Grădina devine extensia casei, iar lacul, pădurea și spațiile comune extind viața familiei dincolo de limita proprietății.
Case finalizate sau o casă în Faza 2?
În prezent există două variante relevante pentru cumpărători.
În Faza 1 sunt disponibile case finalizate, ceea ce oferă avantajul unei decizii bazate pe ceva concret: poți veni în România, poți vizita proiectul, vedea casa și împrejurimile și înțelege cum funcționează comunitatea înainte de achiziție. Site-ul oficial indică în prezent mai multe tipologii de case finalizate disponibile imediat.
Pentru cei care își construiesc planul pe termen mai lung există Faza 2, aflată în etapa de pre-vânzare, cu noi tipologii de case.
Etapa următoare de dezvoltare începe în septembrie, ceea ce creează o opțiune potrivită pentru familiile care vor să își planifice din timp achiziția și revenirea în România.
Ce cumperi, de fapt, când alegi o casă la Liziera de Lac?
Cumperi o proprietate imobiliară. Însă decizia poate fi privită într-un context mai larg.
Poate fi casa în care familia ta se mută când revine în România. Casa în care veniți vara. Proprietatea pe care o păstrezi pentru copii. Un activ imobiliar pentru următorii ani sau locul în care vrei să trăiești după încheierea perioadei profesionale din străinătate.
Mai ales, poate fi o investiție într-un anumit mod de a trăi: dimineți într-un cadrul natural, copii care au spațiu de desfășurare și de joacă afară, plimbări pe malul lacului, sport aproape de casă, piscină, grădiniță, spații pentru comunitate și propria grădină.
Pentru cine a trăit ani de zile în afara României și a învățat să privească locuința prin prisma calității întregului mediu în care trăiește, aceasta poate fi întrebarea relevantă:
Dacă într-o zi te întorci acasă, în România, cum ai vrea să arate viața ta aici?
Liziera de Lac poate fi descoperită cel mai bine direct, nu doar din fotografii și video văzute online. Vino să vezi casele finalizate, să mergi prin cartier, să vezi lacul, pădurea, piscina LIDO by David Popovici, AGORA și facilitățile complexului de case și să îți imaginezi cum ar putea arăta aici următorul capitol al familiei tale.
Programează o vizionare la Liziera de Lac și descoperă o casă nouă lângă București, construită pentru viața pe care vrei să o ai în România.
